熱海の中古マンション : 中古マンション購入のポイントはコレだ！

熱海の中古マンション

中古マンションの折り込み広告などに「お買い得」や「格安」「高級」「完全」「当社だけ」という冠が付いている場合は注意しましょう。問題ないと思われるかもしれませんが、実はこれらの表現は中古マンションの物件広告にはつけてはいけないことになっています。これらの特定語句を折り込み広告などに使用して、中古マンション物件を実際以上に良く見せようとすることは禁止されているのです。これらは「誇大広告」と見なされます。

「良い物を安く買って、売る時は高く売りたい」と誰もが考えることです。残念ながら、世の中そう上手くはいかないのが現状です。実際には「底値で買って、天井値で売る」なんてことは、プロでも難しいそうです。あまり価格にばかり目を取られていると、本当にお買い得な中古マンションを見逃してしまうかもしれません。

中古マンションを選ぶ時に是非チェックしておきたいポイントがいくつかあります。収納スペースは、扉を開けて中まで入ってチェックしましょう。奥行き、高さ、幅などもチェックポイントですが、内側の壁にカビが発生していないかも確認しましょう。懐中電灯を用意していくと良いかもしれません。次に中古マンションの共有部分のチェックポイントです。マンションのエントランスにゴミが落ちていないか、廊下や階段の照明は明るいか、蛍光灯が切れたりしていないかをチェックしましょう。またゴミ捨て場がきれいに使われているかを必ずチェックしましょう。

中古マンション物件の広告で注意したいのは「おとり広告」です。そのほとんどが相場よりも安く広告しています。広告の物件について問い合わせをすると「もう、申し込みが入りました」という返事が返ってきて、他の物件を勧めてきます。集客のための手口として使われる場合がありますが「おとり広告」は禁止されています。そのような対応をする業者とは関わらない方がよいでしょう。